فروش تک واحدی فوق لوکس 185متری بر میدان کریمی
فروش آپارتمان 140 متری لوکس بر کمربندی
خانه فول بازسازی شده
آپارتمان 125متر ،گلشهر ،تربیت،تک واحدی ،فول امکانات
فروش ساختمان فوق لوکس 210متری شهرک کوی مهر
آپارتمان 140 متری لوکس کوی وکلا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش خانه و کلنگی 240 متر در مراغه
فروش خانه و ساختمان 110 متر درمحله چهل پا
فروش خانه 365 متر در مراغه
خانه ویلایی 130 متر در مراغه
فروش خانه ویلایی 400 متر در مراغه
فروش آپارتمان 40 متر در مراغه
منزل مسکونی بهترین موقعیت شهری سند شش دانگ
فروش خانه قدیمی قابل سکونت سند شش دانگ
فروش آپارتمان در کوچه پیرنیا
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
خونه150متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
ساختمان یک پیلوت + 3 طبقه
فروش آپارتمان تک واحده نوساز
آپارتمان فروشی سه خواب واقع در شهرک سهند
207 متر خانه در خیابان کاشانی
فروش ساختمان دو طبقه
فروش ساختمان 162 متر در شهرک ولیعصر 13 آبان
فروش اپارتمان دوطبقه ویک بهارخواب
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 110 متر در مراغه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.