خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار امام حسین آستانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![آپارتمان 65متر بلوار امام حسین باپارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440093397/384x246_af/440093397_2abf829839cadcd2fc29d5ebc7bbfe96.webp)
آپارتمان 65متر بلوار امام حسین باپارکینگ سندی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/09/438028947/384x246_af/438028947_a8865612072c308b0ca7d4f614eabfb7.webp)
ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439226463/384x246_af/439226463_9e10b89f333323aade7d9d66332967e8.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438970393/384x246_af/438970393_b9c72e4b7007ebe164ce00d022efbc14.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 89 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/26/435209550/384x246_af/435209550_345897fee553879861511a181c999faa.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان راه جدا 85 متر در بلوار امام حسین با 100متر حیاط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/05/438791487/384x246_af/438791487_adc629b4ef5eaf03db210805520cf290.webp)
آپارتمان راه جدا 85 متر در بلوار امام حسین با 100متر حیاط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان نوساز 82 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/27/429122683/384x246_af/429122683_8dd355c25a8a37b7e882ec2ec1f1bca4.webp)
آپارتمان نوساز 82 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش واحد 58متری راه جدا دوخواب قیمت مناسب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440108003/384x246_af/440108003_2cedf4e7d9c42673cc51707987155f14.webp)
فروش واحد 58متری راه جدا دوخواب قیمت مناسب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش آپارتمان 69 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/26/437585011/384x246_af/437585011_430dbd894f818ed6e7517a8fb4db5ca3.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار امام حسین
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![واحد مستقل در لنگرود جاده لیلا کوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441100927/180x131_af/441100927_65872910d691ea2310296feaaa3439a0.webp)
واحد مستقل در لنگرود جاده لیلا کوه
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان راه جدا 120 متر 3 خواب بلوار امام حسین استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441158131/384x246_af/441158131_36aaa86911204c792742f1b926146467.webp)
فروش آپارتمان راه جدا 120 متر 3 خواب بلوار امام حسین استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان نوساز 93 متر با پارکینگ بلوار امام حسین استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/13/435885632/384x246_af/435885632_0f5b3f966354e234d87a54b977bc69d8.webp)
فروش آپارتمان نوساز 93 متر با پارکینگ بلوار امام حسین استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش تک واحده 120 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440785130/384x246_af/440785130_784293ebf2b75e1f7bf8f84889a28625.webp)
فروش تک واحده 120 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138983/384x246_af/441138983_e92dd50d46df39ca7009d9d09158d7fb.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 93 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138640/384x246_af/441138640_ecc8cef3638b137507776e06e77e0ee4.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441135593/384x246_af/441135593_cd43f763e1f5ccb04b7e4dbffb2ec1fd.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 70 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441135468/384x246_af/441135468_7bc98767646e55ec6868d08bec27478b.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/27/436427607/384x246_af/436427607_12c74ce24051d9dae7063049c455131f.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/31/435387547/384x246_af/435387547_2daf214803a53791840f615291e915cc.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش سوئیت راه جدا 48 متر تک خواب بلوار امام حسین استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440624904/384x246_af/440624904_9e01b45df2cab0cd1e83415da5c19aee.webp)
فروش سوئیت راه جدا 48 متر تک خواب بلوار امام حسین استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439203391/384x246_af/439203391_55b8c1d486f9f3571f9fbb22b767c85b.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.