خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده کیاکلا بابل
فروش منزل مسکونی رو پیلوت90 متر در جاده کیاکلا
فروش منزل نیم پیلوت در جاده کیاکلا
فروش خانه و کلنگی 85 متر در جاده کیاکلا
فروش خونه 125 متری در جاده کیاکلا روستای موزیگله
فروش خانه ویلای ویو عالی 150متر
فروش ویلا 3250 متر در جاده کیاکلا
فروش ساختمان دوطبقه ستون زده در جاده کیاکلا
فروش خونه 200 متری در جاده کیاکلا
زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان 82 متری با چشم انداز عالی
فروش منزل دربست 80 متر در جاده کیاکلا
فروش ساختمان دوطبقه ستون زده 200متردو واحد فول باهم
دوبلکس شیک ونوساز در فیضیه 14
فروش آپارتمان 78 متر در جاده کیاکلا کیامهر
هر دو اتاق خواب مستر
فروش خونه 137 متری در جاده کیاکلا
فروش خونه نیم پیلوت نوساز 100 متری در جاده کیاکلا
آپارتمان 95 متر در جاده کیاکلا
خانه ویلایی
فروش آپارتمان شهرک کیامهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.