خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه
فروط مغازه سند دار با موقعیت عالی
فروش یک باب مغازه سرقفلی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مراغه
مغازه فروشی در پاساژ کبود
فروش تجاری و مغازه بر کمربندی
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
فروش تالار اماده کار طالب خان
مغازه 54 متری خشکبار و آرد و غلات
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
تجاری ومغازه دودهنه11متر
فروش ومعاوضه یکباب انباری
فروش تجاری و مغازه 300 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 16 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 38 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 44 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 66 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در مراغه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.