خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر جویبار
فروش آپارتمان تکواحدی لاکچری 210 متر در شهر جویبار
فروش ساختمان نیم پیلوت 220 متر در مرکز شهر
فروش همکف ویلایی دنج 600 متر در شهر جویبار
فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر جویبار
فروش خانه ویلایی 400متری در لاریم نزدیک دریا
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 148 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 89 متر در مرکز شهر
آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
800 متر ویلا مناسب خانواده
اپارتمان خیابان شریعتی معلم3
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.