خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشمر
ویلایی صفر فروتقه
فروش خانه مسکونی
مسکن مهر بلوار سیدمرتضی کاشمر
منزل خانه دوخواب مرتب شیک100 متری
خانه اسکلت وتمیز ودارای تمام امکانات
خانه قدیمی دو طبقه، فروتقه
فروش منزل ویلایی دو طبقه
روستای قوژد 180 متر منزل کلنگی با یک باب مغازه 30 متری
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
مشهد، امام رضا، فروش و تهاتر هتل آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان در منطقه ی کوه سنگی 81 متر
خونه نظام مهندسی ساز واقع در مغان
خانه قدیمی در دو طبقه در روستایه مغان
منزل نوساز ویلایی120 متر
آپارتمان صفر خیابان طالقانی 115 متر سند شش دانگ اوقاف
خانه کاشمر روستای قوژد
منزل ویلایی شیک و نوساز
فروش آپارتمان فاز 5 طبقه 3
فروش خانه ویلایی جنوبی ساخت 180 متر
مسکن مهر طبقه دوم آسانسور
منزل نوساز وشیک
خانه روی حاشیه روبروسلمان فارسی 7
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.