خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشمر
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش دوطبقه 125 متری
فروش آپارتمان لوکس
فروش ویلایی 100 متر قدیمی دانش قوژد
فروش طبقه اول چهارده معصوم 19دوخوابه
واحد 100 متری شیک
خانه ویلایی
منزل شخصی فروشی قیمت مناسب
خانه ویلایی فروشی در کاشمر
خانه کلنگی برای بازسازی
خانه قیمت پایین130 متر
خانه جمع وجور ونقلی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان طبقه اول
خانه در کاشمر
خریدار منزل ویلایی
خانه ویلایی سر نبش
خانه کلنگی
خریدار مسکن مهر گلبهار شاندیز.معاوضه
خانه دوطبقه قدیمی فروتقه
خانه نوساز 170 متری
خانه کاشمر روستای قوژد
خانه ویلایی دوبلکس
آپارتمان قائم 7 پنج طبقه
سوئیت 45 متری همکف مستقل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.