خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشمر
مسکن مهر بلوار سید مرتضی
خانه دوطبقه قدیمی فروتقه
فروش آپارتمان
فروش منزل مسکونی
زمین دور دیوار با مغازه و خانه حاشیه جاده قدیم مشهد به کاشمر
1300متر زمین دوردیوار روی حاشیه اصلی با مغازه وسند6دانک
طبقه سوم فاز 5
خانه مسکن مهرمعاوضه باویلایی
فروشی یا معاوضه با خانه ویلایی
منزل 146متر فروشی فدافن
خانه فروشی اول روستای مغان
خانه ویلایی سر نبش
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان100متر
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
فروش منزل ویلایی یک سال ساخت روستا فروتقه کاشمر
منزل مسکونی
آپارتمان 3خواب 100متر باسازی کامل
اپارتمان مستقل
خریدار ملک تجاری یا مسکونی
65متر آپارتمان
ملک کاشمر فروشی
فروش دوطبقه 125 متری
فروش آپارتمان لوکس
فروش ویلایی 100 متر قدیمی دانش قوژد
فروش طبقه اول چهارده معصوم 19دوخوابه
واحد 100 متری شیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.