خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
فروش آپارتمان 82 متر در 22 بهمن
فروش آپارتمان 135 متر 3 خواب در نظرآباد
فروش آپارتمان 95 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان مسکونی 100 متر در نظرآباد الغدیر جنوبی
فروش آپارتمان 137 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
خانه دوطبقه ویلایی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
زمین ویلایی 1000متر
اپارتمان فروش 105
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 147 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 130 متر در نظرآباد
فروش واحد135متر در 22بهمن
فروش آپارتمان 92 متر در نظرآباد
فروش خانه و کلنگی 220 متر در نظرآباد
دوطبقه 112 متری دارای 160 متر بنا
100 متر بنای دوبلکس فول بازسازی شده
فروش ویلایی 100 متر در شقایق ها نظرآباد
خونه 90متری
فروش خانه آپارتمانی
خانه نوساز وتمیز 105متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.