خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
فروش آپارتمان 105 متر در نظرآباد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 106 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 58 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 81 متر در نظرآباد
خانه ی ویلایی نوساز کرسی بلند
ویلا تازه ساخت
فروش آپارتمان 120 متری رو به کوچه در نظرآباد
فروش آپارتمان 102 متر در نظرآباد
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
107 متر سند دار در فاز یک.
800 متر ویلا مناسب خانواده
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 125 متری رها الغدیر شمالی
فروش آپارتمان 110 متری ازادگان فاز 1 مروارید ها
فروش آپارتمان 138 متری رها الغدیر شمالی
فروش آپارتمان 100 متری رها الغدیر شمالی
فروش آپارتمان 95 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 100 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 153 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 125 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 150 متر در نظرآباد
فروش خانه و کلنگی 200 متر در نظرآباد چهل دستگاه
فروش آپارتمان 140 متر در نظرآباد 22 بهمن جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.