خرید و فروش خانه و آپارتمان در میانه
فروش واحد 83متری شهرک ولیعصر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش اپارتمان
85 متری در فرهنگیان جنوبی آپارتمان کندو
خانه ویلایی 86 متر
آپارتمان سه طبقه حیاط دار
خانه کلنگی
خانه درشرچشمه
فروش آپارتمان نوساز تک واحدی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان
آپارتمان در خطیب
خانه ویلای فروشی
ملک چهار دیواری داری اب گاز فاضلاب شهری 1380متر
یک واحد تکمیل و مجوز سه واحد دیگر
فرووش خانه100متری
آپارتمان شیک 86 متر
فروش یامعاوضه
فروش اپارتمان 71متری
فروش خانه در چای ینگ آباد
فروش طبقه اول107متر
آپارتمان مهتاب ولیعصر طبقه اول
خانه ویلایی شهرک فنی حرفهای90 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.