خرید و فروش خانه و آپارتمان در میانه
خریدار خانه های تازه ساخت کنار کلانتری اندیشه
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادمتراژ 1111 با سند
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهخانه ویلایی100متر
فروش خانه ویلایی در خیابان پرستار
ساختمان سه طبقه،فروش به صورت تک واحدی
آپارتمان درمجتمع مسکونی پونه 78 متر
فروش آپارتمان130متر
آپارتمان صباشهر نوساز 82متری
خانه کلنگی مناسب ساخت و ساز
فروش ویلا نقلی
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه 50متر دو نبش در تبریز آخمقیه
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان در خطیب
فروش ملک نیمه کاره
خونه دو طبقه 75متر
خانه ویلایی
خانه کلنگی تازه ساخت
فروش اپارتمان86متر
آپارتمان مسکن مهر اندیشه مجتمع آسمان
اپارتمان 120 و125 متری واقع در چمران
آپارتمان لوکس تک واحدی نوساز
معاوضه آپارتمان 105 متری با ویلایی یا مغازه
80متر شهرک امام خمینی
فروش خانه 60متر طبقه دوم در خیابان فجر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.