خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن ویو ابدی
پیش خرید 180متر در شهرک راه آهن ویو دریاچه و جنگل
پذیره نویسی آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن/نقشه اروپائی
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن ویو ابدی
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک راه آهن
126 متر خرازی منطقه 22 چیتگر
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
پذیره نویسی آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 98 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
170 متری نوساز کلید نخورده شهرک گلستان
70متری2خواب پارکینک انباری شهرک نمونه امیددژبان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.