خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوی بیانی رشت
Ad
185 متر لوکس ،فروش فوری در سپاهان شهرفروش آپارتمان 130 متری سند در پیام نور بن بست میخک رشت
85 متر تک واحدی رشت کوی بیانی (بلوار باهنر) توشیبا
فروش آپارتمان 84 متر در کوی بیانی
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 88 متری سند دار در پیام نور رشت
آپارتمان 50 متری نسق در کوی بیانی کوچه 17 رشت
فروش آپارتمان 150 متری سنددار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 87 متری سند در پیام نور مجتمع یاس رشت
فروش آپارتمان 125 متری سند دار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 126 متری سند در کوی بیانی کوچه هفتم رشت
فروش آپارتمان نقلی53متری
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
واحد 85متری+40 متر سوئیت
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروشی واحد مسکونی و تجاری
115 متر نوساز ویو بام ماسال مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری سند در بر اصلی شهرک فجر رشت
همکف 87متری،فکوری
واحد دو بر، راه جدا،امتیاز جدا. دو پنجره ای
آپارتمان 121 متری نسق در کوی بیانی نورانی جنوبی رشت
فروش آپارتمان 75 متری سند در بلوار امام ابتدای کوچه عاشوری
فروش آپارتمان 170 متری نسق دوبلکس در بلوار امام کوچه امید
فروش آپارتمان 108 متری سند در بلوار باهنر کوچه دلدار رشت
فروش آپارتمان 83 متری سند در کوی بیانی کوچه بخشی پور رشت
فروش خانه ویلایی 155 متری نسق در توشیبا کوچه فرشته رشت
فروش آپارتمان 90 متری نسق در کوی بیانی کوچه نورانی جنوبی رشت
فروش آپارتمان 100 متری سند در بلوار باهنر رشت
فروش اقساطی آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.