خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر تنکابن
فروش مغازه در پاساژ طلوعی
معاوضه یا فروش تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهر
مغازه سنددار در خیابان علامه با سند مالکیت
مغازه آماده طلا فروشی
فروش یا معاوضه مغازه 14 متر پاساژ لطافت
فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 200 متر در کمربندی بزرگ شهسوار
فروش کلنگی کاربری تجاری مسکونی 600 متر در مرکز شهر
کارخانه سنگبری
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه 15 متر
فروش مغازه / راسته طلافروشان
فروش مغازه 15 متری پاساژ ماهان
فروش مغازه واقع در مرکزشهر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر
اداری 75 متری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 34 متری در مرکز شهر
فروش مغازه12متری.براصلی خیابان علامه
فروش اداری 141 متری در مرکز شهر
فروش مغازه 15 متری مرکز شهر
15 متر مغازه داخل پاساژ مرکز شهر تنکابن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.