ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساحل طلایی تنکابن

مرغداری ده هزار قطعه

فروش انبار120متر با زمین مسکونی 236سنددار تنکابن

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

آژانس های فعال در محدوده

املاک 118 تنکابن

املاک آسمان

فروش ماهیسرا و مرغداری در تنکابن و ...

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 67 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 60 متر چهار راه هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 38 متر مالکیت فردوسی شرقی

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

100 متر نانوایی و تجاری

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش اداری 110 متر در خیابان جمهوری

فروش تجاری و مغازه 110 متر در کریم آباد

فروش تجاری مسکونی 400 متری بینظیر جمهوری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان جمهوری

فروش تجاری و مغازه 120 متر در پسکلایه بزرگ

فروش مغازه 31 متر فردوسی غربی

فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 17 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر ادینه

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر