خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فردیس
مغازه 45 متر لوکس فردیس بر خیابان داوری
فروش تجاری و مغازه 150 متر در فردیس داوری
فروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
مغازه شهرک ارم بر بلوار
فروش تجاری و مغازه 70 متر در فردیس
سالن / سوله و زمن ابتدا جاده خوشنام
مغازه 40 متری
فروش مغازه 50 مترتهاتر با ملک بهترین نقطه بحر قریشی شمالی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه سنگبری
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
فروش ملکیت تجاری و مسکونی125فردیس هفت جوی بلوار کلهر
مغازه بر اصلی قریشی جنوبی فوق العاده
فروش تجاری و مغازه 1050 متر در فردیس
مغازه کارگاه دارای برق سه فاز
مغازه 40 متر و 60 متر زمین پشت مغازه ملکی اسناد قولنامه
تجاری اداری رو به نما تابلوخور شیشه میرال شهرک ارم
مغازه 300 متری سنددار پایانکار دارد بر اصلی شاخه فلکه2
مغازه با زیرزمین و بالکن
تجاری مغازه300متری سنددار پایانکار بر اصلی شاخه فلکه2
فروش تجاری و مغازه__پاخور___شاخه اصلی
مغازه 17 متری سنددار برا شاخه اصلی نوساز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.