خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فردیس
ده متری مغازه
کارگاه نوساز 210 متری در خوشنام سرسبز
فروش تجاری و مغازه__پاخور___شاخه اصلی
مغازه14متر/سنددار/بحر کانال شرقی
فروش کامل یا بخشی از سهامی خاص شرکت ابمعدنی14500متر
معاوضه مغازه 45 متری لوکس با واحد در فردیس و کرج
فروش مغازه 50 مترتهاتر با ملک بهترین نقطه بحر قریشی شمالی
مغازه بر اصلی قریشی جنوبی فوق العاده
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
زیرزمین 18متری بهداشتی
مغازه بر گذر اصلی منطقه کُردان(کوهسار)50متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
مغازه 45 متر لوکس فردیس بر خیابان داوری
مغازه14متر سنددار بحر3 پاخور عالی بر کانال
مغازه قولنامه ای 28متری
86 متر اداری فول امکانات5غربی قدیم سنددار
86 متر اداری سند تک برگ فول شیک شاخه اصلی
47 متر اداری سنددار 2خواب بر شاخه اصلی
فروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
واحدهای ساختمان پزشکان یکجاو تکی فردیس
فروش مغازه 42 متری تجاری در فردیس
فروش تجاری و مغازه 170 متر در فلکه سوم
فروش تجاری و مغازه 300 متر در فردیس
اداری100متر/1خواب/بر اصلی فلکه3
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.