خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 1 اندیشه
فروش 23متر تجاری دوبر پرتردد
مغازه 15متری با 12متر پارکینگ اختصاصی سنددار
25متری تاپ لوکیشن/پاخوری شلوغ/سندتکبرگ
20متر/پرتردد/سند6دانگ/پاساژ فعال
9 متر مغازه بلوار دنیا مالی اندیشه
فروش تجاری و مغازه 19 متر در فاز 1
مغازه13متری قلب فازیک پرتردد/سندتکبرگ
14متر مغازه/سندتکبرگ/مناسب سرمایه گذاری/فاز1
بزرگترین انبار و کارگاه پارکینگ احمدآباد مستوفی
فروش کارگاه صنعتی(بندرامام خمینی)
فروش 1طبقه مسکونی 2طبقه تجاری
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
مرزداران، مغازه 7.3 متر، سرقفلی
فروش دامداری نیمه صنعتی
فروش تجاری و مغازه 15 متر /سندتکبرگ/لوکیشن عالی/
14متر مغازه/سندتکبرگ/مناسب سرمایه گذاری/فاز1
فروش تجاری و مغازه 170 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 1
20متر تجاری/مختص سرمایه گذاری/پاخورعالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 15 متر در فاز 1
مغازه 19 متر در فاز 1/سنددار مناسب سرمایه گذاری پرسود
29متر تجاری بر خیابان پرتردد
فروش مغازه 15متری طلافروشی در بلوار اصلی فاز 1 اندیشه
فروش تجاری 14متری/سند تک برگ/قلب اندیشه در فاز 1
فروش تجاری16متری سندتک برگ انشعابات کامل در فاز 1
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.