خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه
فروش و معاوضه مغازه واقع در خلیل الله50متر
فروشیکبابمغازه
واحد 68+21متر تجاری خدماتی ،بر جام جم مرکز شهر،نوساز
مغازه محله دروازه-بلاغلو در دو طبقه، دارای بالکن و بهار خواب
ساختمان 150 متری با 3 مغازه شهرک دانشگاه
فروش مغازه در خواجه نصیر
فروش و معاوضه مغاره روبه رویه زرگر بازار
فروش تجاری و مغازه 9 متر در روبروی مسجد امامزاده
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش دامداری نیمه صنعتی
مغازه چهارراه حافظ تبریز
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
یک مغازه 21 متر
فروش سالن کارگاهی
فروش مغازه 12متری تپلی باغ
فروش معازه دوطبقه بلاغلو
فروش مرغداری تخمی جاده مراغه هسترود
فروش مغازه روبروی دانشگاه گلشهر
فروش مغازه
مغازه تجاری شجاع الدوله 20 متر
فروش مغازه در مراغه
فروش مغازه سرقفلی
مغازه 35 متری/ مجتمع تجاری مدرن 2
دفتر اداری/80 متر/مجتمع تجاری مدرن 2 جام جم
مغازه 26 متری/ مجتمع تجاری مدرن 2 جام جم
فروش تجاری و مغازه 100 متر در مراغه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.