خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه
فروش تجاری و مغازه 18 متر در جام جم
فروش اداری خدماتی 110 متر در شیخ تاج
فروش تجاری و مغازه 58 متر در مراغه
فروش مغازه 12متر سرقفلی در خیابان بهشتی
واحد خدماتی درخیابان خواجه نصیر جنوبی
فروش مغازه 20 متری 2 بر در کمربندی جنوبی
فروش مغازه واقع در اتوبان امیر کبیر
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه 170 متر در میدان مادر با زیرزمین و80 متر بالکن
فروش تجاری و مغازه 9 متر در بازار اوحدی
فروش سرقفلی یک باب مغازه تجاری
فروش سوله وزمین کارکاهی 30 من من محلی
سرقفلی مغازه نزدیک میدان طلوعفجر
فروش سر قفلی مغازه در طبقه سوم پاساژ امیر کبیر مراغه
فروش واحد100 متری در شهرک مراغه
فروش ومعاوضه یکباب انباری
رهن یا فروش مغازه در پهرآباد خ امام جعفرصادق جنب کوچه یک
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مراغه
فروش مغازه 24 متری در راسته اصلی ملارستم
فروش مغازه 16 متری در خیابان موسوی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.