خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه
فروش سر قفلی مغازه در طبقه سوم پاساژ امیر کبیر مراغه
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش واحد100 متری در شهرک مراغه
فروش ومعاوضه یکباب انباری
رهن یا فروش مغازه در پهرآباد خ امام جعفرصادق جنب کوچه یک
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مراغه
فروش مغازه 24 متری در راسته اصلی ملارستم
فروش مغازه 16 متری در خیابان موسوی
یک عدد سوله واقع درروستای بلوک آباد
کارخانه سنگبری
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه پنجاه و هشت متری
فروش مغازه در خیابان کاشانی
فروش واحد خدماتی زیر قیمت کاسبی 60متر
فروش سوله وزمین کارکاهی 30 من من محلی
250 متر در اتوبان امیر کبیر (مکاییل اباد)
فروش مغازه تجاری
واحد 68+21متر تجاری خدماتی ،بر جام جم مرکز شهر،نوساز
تجاری و مغازه 37 متری بر طالقانی
فروش مغازه 16متر در پاساژ اوحدی
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
انباری-صفا باغی/کارگاه
یک باب مغازه به متراژ 15 متر با زیر زمین انباری 60 مت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.