خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان بابل قائم شهر
فروش تجاری و مغازه 270 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 100 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 100 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 17 متر در خیابان بابل
فروش واحد خدماتی دوبلکس پنت 175 متری در خیابان بابل
فروش واحد خدماتی نوساز 115 متر در خیابان بابل
آپارتمان اداری خدماتی 65 متر
فروش اداری 75متربراصلی خ بابل(،پارکینگ،سندخدماتی)
مغازه در نکا 41 متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
فروش خدماتی 80 متر در خیابان بابل
فروش مغازه 62 متر در خیابان بابل
فروش مغازه 60 متر در خیابان بابل
23مترمغازه خ بابل براصلی آبان(سندمالکیت)
متقاضی خرید مغازه بر خیابان اصلی
فروش اداری خدماتی 55 متر در خیابان بابل
فروش مغازه 100 متر 85 متر بالکن در خیابان بابل تالار14
فروش اداری 78 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان بابل
فروش اداری 65 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 31 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 43 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.