ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان تهران قائم شهر

زیرزمین 106 متری در خیابان تهران

فروش تجاری 220 متر همراه با مغازه و 2 واحد

زمین دارای تغییر کاربری

فروش مغازه 20 متر در خیابان تهران

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان تهران

آژانس های فعال در محدوده

مشاورین املاک کارن

بانک املاک رضوان

املاک پیام

مشاورین املاک انوری

املاک نوید 1

املاک آرایان

املاک داریوش حیدری

املاک رضایی

املاک رضا طالبی

املاک میرزایی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان تهران،حریم راه آهن

فروش مغازه 130 متر در کمربندی غربی

فروش مغازه 70 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 420 متر در خیابان تهران

فروش زمین تجاری و مغازه 281 متربر اصلی خ تهران دوکله

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بر اصلی ازادی خیابان تهران

ویترین سراسری

مغازه زیرقیمت شهرک بهزاد

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 16 متر در بر اصلی دخانیات

70متری‌واقع در آبندانسر

فروش خدماتی22 متر در خیابان تهران،لوکیشن خوب

فروش تجاری 17 متر در ابتدای خیابان تهران،مناسب سرمایه گذاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان تهران

فروش مغازه 40 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 37متر در خیابان تهران،براصلی مهتاب

فروش تجاری و مغازه 60 متر در بر اصلی خ تهران

فروش مغازه 44 متر در خ تهران بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 18متر در خیابان تهران،براصلی مهتاب

30متر مغازه نوساز بر اصلی آزادی 54