خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه
فروش مرغداری تخمی جاده مراغه هسترود
Ad
یک واحد اداری تجاری مناسب دفتر وکالت ،شرکت،سالن زیبایی،فروش سوله وزمین کارکاهی 30 من من محلی
فروش سوله صنعتی معاوضه با اپارتمان ساختمان
یک باب مغازه در خیابان کاشانی پاساژ علیزاده
سوله صنعتی
فروش و معاوضه مغازه 50 متر
فروش تجاری و مغازه 9 متر در روبروی مسجد امامزاده
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مراغه
یک مغازه 21 متر
فروش سالن کارگاهی
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش دامداری نیمه صنعتی
مغازه شهر سنگ
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
فروش تجاری و مغازه 16 متر در مراغه
مغازه فروشی
فروش مغازه بزرگراه امیرکبیر58متر
فروش تجاری و مغازه 18 متر در مراغه
فروش مغازه روبروی دانشگاه گلشهر
مغازه تجاری در خ استغلال 16 متر
فروش معازه دوطبقه بلاغلو
فروش مغازه 10 متری
مغازه مکانیکی با برق سه فاز و موقعیت عالی
فروش مغازه
مغازه واقع در جام جم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.