خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهابی ساری
اداری112 متر دراول شهابی
فروش اداری 120 متر در میدان شهدا
72 متر اداری در شهابی
دفتر کار تجاری 15 خرداد
فروش ملک تجاری خ 15 خرداد
فروش واحد تجاری 50 متری واقع در 15خرداد
فروش واحد با سند تجاری 55 متر در شهابی
فروش اداری 76 متر در شهابی
مغازه در نکا 41 متر
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش ملک تجاری مسکونی
فروش اداری 112 متر در شهابی
واحد اداری 85 متری با سند تجاری در شهابی
فروش اداری 64 متر در شهابی
فروش تجاری و مغازه 85 متر در شهابی
فروش اداری 80 متر در شهابی
فروش اداری 60 متر در شهابی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری تجاری 80 متری بلوار طالقانی
فروش تجاری و مغازه 26 متر باغ سنگ
یک واحد اداری تجاری 95 متر در چهار راه باغ سنگ
فروش مغازه 23.5متری در پشت پرورشگاه
فروش تجاری و مغازه 48 متر در پشت پرورشگاه
فروش تجاری و مغازه 24 متر در پشت پرورشگاه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.