خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
25متر صنف تعمیرات موبایل تهرانمال
فروش تجاری و مغازه 625 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 10 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آژانس های فعال در محدوده
20متر تجاره (مغازه)انتهای باغ فیض انتهای بلوار مصطفی خمینی
فروشی بهترین واحد در طبقه 115 متر
فروش تجاری و مغازه 625 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
33.5 متر،فعال،سند دار
فرصت استثنایی ثبت نام پروژه پاسارگاد
فروش تجاری و مغازه 25 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
سوله در بازار مبل کمرد
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش تجاری و مغازه 40 متر در چیتگر دریاچه
فروش اداری 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 20 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 10 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش آپارتمان 102 متر در کوهک
فروش تجاری و مغازه 15 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 24 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش اداری 41 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 15 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 24 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.