خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساحل رودسر رودسر
فروش4 دهنه مغازه در ساحل چابکسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 22 متر در شهرک انصاری
آژانس های فعال در محدوده
فروش تجاری و مغازه 18 متر در شهرک انصاری
فروش تجاری و مغازه 33 متر در شهرک انصاری
فروش یا معاوضه مغازه 36 متری در خیابان شهدا
فروش تجاری و مغازه 25 متر در شهرک انصاری
فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهرک انصاری
فروش مغازه 37 متر در شهرک انصاری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
یک باب مغازه چهار راه کومله
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 15 متری پاساژ آنتیک
مغازه 20 متر در شهرک انصاری رودسر
فروش مغازه 23 متر در بوستان3شهرک انصاری
فروش تجاری و مغازه 25 متر در شهرک انصاری
فروش نانوایی 63 متری با کلیه لوازم
فروش مغازه 18 متر در ابتدای احمدآباد رودسر
مغازه 18 متر در احمدآباد رودسر
تجاری و مغازه 18 متر در احمدآباد
تجاری و مغازه 35 متر در احمدآباد
فروش تجاری و مغازه 219 متر در احمدآباد
مغازه 31 متر بر خیابان اصلی احمدآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.