ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش تجاری و مغازه 38 متر در مراغه خ معلم شمالی

فروش تجاری م

فروش یک باب مغازه

فروش تجاری و مغازه 42 متری در خ چهل پا

فروش مغازه 220 متری / بر خ 48 متری شهید دهقان

آژانس های فعال در مراغه

مسکن توکلی

بورس املاک مراغه

املاک سعادت

املاک صارمی

املاک کاج

مشاور املاک باقری

مشاورین املاک احمد تقوی

املاک حاج حسین اسدی

املاک فرهنگ مراغه

مشاور املاک توحید

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مراغه خ جام جم پاساژ جام جم

فروش واحد خدماتی نقلی مرکز شهر محدوده تالار شهید بهشتی

فروش مغازه 19 متر در محدوده خیابان سید جمال‌الدین

فروش واحد خدماتی نقلی 50 متر مرکز شهر

فروش مغازه اکازیون ساخت شنازبهداشتی سندشش دانگ براتوبان

فروش مغازه دونبش مناسب طلا فروشی موبایل فروشی وغذای آماده و.

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری خدماتی مرکز شهر مراغه

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه 14 متر در سردار سلیمانی

فروش مغازه 30 متر در جام جم پاساژ آتیه

واحد خدماتی تجاری 55متر/داخل شهر خ جام جم/پاساژ صدرا

فروش فوری مغازه مناسب لوازم یدکی ابزارفروشی وکاردفتری و..

مغازه تجاری 20متر/بر میدان شجاع الدوله/فول امتیازات

مغازه تجاری +خانه 110متر/نانوایی، پهرآباد پایین/دارای درآمد

فروش مغازه خیابان ملامحمود

مغازه تجاری 30متر/بر خ طلوع فجر به مصلی/زرگر بازار

فروش اداری 87 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در شیخ تاج

فروش مغازه 10 متر در بر کمربندی