خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان تهران قائم شهر
Ad
واحدتجاری115مترملایر خیابان فخریه پاساژاعتصامی با ملکیت105مترمغازه تجاری خیابان تهران ازادی 47
فروش مغازه بازار قائمشهر
فروش مغازه 100 متر در خیابان تهران بر اصلی
9 متری داخل پاساژ شهروند
فروش تجاری و مغازه 114 متر در خیابان تهران
فروش اداری 75 متر ،لوکیشن عالی ،پشت بیمارستان رازی
فروش خدماتی خیابان تهران 85 متر
فروش مغازه 53 متر در خیابان تهران بر اصلی
فروش تجاری و مغازه 180 متر در خیابان تهران
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
250 متر مغازه
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
سوله1000متری بازمین2300متری دارای سند و امتیازات
فروش تجاری و مغازه 360 متر در خیابان تهران
فروش یک باب مغازه
فروش اداری 74 متر در ابتدای خیابان تهران
فروش مرغداری 40000 چهل هزارتایی با سند ومجوز
فروش مرغداری 15000 تایی با سند وپروانه اشتغال
مغازه 20 متر در بر اصلی خیابان تهران معاوضه با ماشین
فروش مغازه تجاری
اداری 114 متر در خیابان تهران
فروش تجاری و مغازه 104 متر خیابان تهران
فروش مجموعه ورزشی( چمن مصنوعی ) 1800 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.