خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان ساری قائم شهر
فروش تجاری و مغازه 120 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 19 متر در خیابان ساری
فروش مغازه در مرکز شهر قائمشهر
فروش تجاری و مغازه 160 متر در خیابان ساری
فروش مغازه 20 متری در پاساژهیرادسنتر
فروش ملک تجاری
فروش تجاری و مغازه 26 متر در خیابان ساری
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
کارخانه سنگبری
مغازه در نکا 41 متر
دامداری با زمین کشاورزی
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش فوری خ ساری مجتمع آمین
فروش تجاری و مغازه 24متر خ ساری پشت شهرداری
فروش تجاری و مغازه 16 متر خ ساری 20متری نیما
فروش تجاری و مغازه 23 متر پاساژ سپهر مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 31 متر در خیابان ساری
فروش مرغداری 15000 متر در خیابان ساری
فروش مغازه در کوی کشاورزی تهاتر با آپارتمان
فروش مغازه 33 متری در کمربندی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.