خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قارن ساری
فروش تجاری و مغازه 200 متر در قارن
73 متر زیر زمین قارن کوچه مستشرق
فروش اداری 60 متر در قارن
فروش مطب پزشکی 70 متر در قارن
فروش تجاری و مغازه 73 متر در قارن الهیه
فروش تجاری و مغازه 44 متر در قارن
فروش تجاری و مغازه 40 متر در قارن
فروش مغازه 17 متر قارن
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه در نکا 41 متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش تجاری و مغازه 29 متر در قارن
فروش تجاری و مغازه 44 متر در قارن
فروش تجاری و مغازه 40 متر در قارن
فروش تجاری و مغازه 33 متر در قارن
فروش دفتر اداری 60 متر در قارن/ خوش نقشه/مالک برند منطقه
مغازه 53 متر در قارن بهترین لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بهترین نقطه قارن بر اصلی
فروش اداری 60 متر در قارن
فروش واحد اداری 99 متر در قارن
فروش و معاوضه تجاری قارن الهیه در بهترین لوکیشن قارن
فروش اداری 60 متر در قارن
فروش واحد اداری 55 متر در قارن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.