خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سلمان فارسی ساری
واحد تجاری 100 متر در بهترین موقعیت مکانی
فروش واحد تجاری60متری در خیابان فرهنگ دارای آسانسور طبقه دوم
فروش ومعاوضه زیرزمین براصلی بلوار داراب
فروش مغازه 140 متری سلمان فارسی
فروش واحد اداری 122 متر در سلمان فارسی
فروش واحد اداری 272 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 102 متر در سلمان فارسی
دفتر اداری و تجاری 60 متر در سلمان فارسی/ بسیار با سلیقه
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
180 متر مغازه بزرگ،ساروکلا
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش واحد اداری 60 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 85 متر در سلمان فارسی
فروش ملک تجاری 102 متری در سلمان فارسی
ملک تجاری در دور میدان پلیس دونبش 240متر
فروش واحد تجاری نوساز در 15خرداد
فروش مغازه 180 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 52 متر درپیروزی
فروش مرغداری 25000تایی در جاده قائمشهر 15000 متر
فروش اداری 92 متر در سلمان فارسی
فروش واحد اداری تجاری 50 متری براصلی سلمان فارسی
فروش مغازه در کوچه رجایی کمربندی شرقی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.