150 متر دو پارکینگ قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 45 متر در قیطریه . منظریه
فروش آپارتمان 60 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه نزدیک پارک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 73 متر قیطریه جهانتاب
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسورفروش آپارتمان 72 متر قیطریه جهانتاب
فروش آپارتمان 71 متر قیطریه جهانتاب
فروش آپارتمان 70 متر قیطریه جهانتاب
فروش آپارتمان 76 متر قیطریه جهانتاب
فروش آپارتمان 75 متر قیطریه جهانتاب
فروش خانه و کلنگی 200 متری در قیطریه
قیطریه - 154 متر سه خوابه
خانه 400 متری فردوسی
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
اقامتگاه سنتی در کاشان
پردیس فاز 11
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش خانه و کلنگی 5200 متر در قیطریه
فروش خانه و کلنگی 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
نیاوران 100 متر بی نظیر
قیطریه 150 متر 2 خواب تراس چیدمان 6 ساله
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
210 متر تک واحدی قیطریه سه پارکینگ
100 متر دو خواب قیطریه دو قدمی پارک
115 متر دو خواب قیطریه
165 متر نوساز قیطریه دو پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.