خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیانمهر کرج
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار65متر، 2خوابه، حیاطاختصاصی
کیانمهر ابتدای شهرک علوی 95 متر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادآپارتمان تک واحدی طبقه همکف سند تک برگ 78
دونبش غرق نور
76متر آپارتمان مهرشهر کیانمهر/ مسکن مهر ابریشم
95 متر شهرک ابریشم فول شیک
اپارتمان 78متری مسکن مهر ابریشم
118 متر خوش نقشه و لوکس در بهترین منطقه کیانمهر
یک واحد 110 متر زیر بنا 70متر بنا خانه ویلایی مهدی اباد
واحد 102متری همکف 2کله
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان سند تک برگ فول بازسازی شده وام دار
62متر فول بازسازی سند تک برگ
آپارتمان دوخواب طبقه2
آپارتمان خوش نقشه مهرشهر
کیانمهر ساماندهی 73متری
اپارتمان کیانمهر گلستان ها
86 متری کیانمهر خیابان بسیج
75متر شهرک ابریشم
فروش آپارتمان جنوبی غرق نور کوی زنبق
131متر نوساز خوشنقشه، کیانمهر
4واحد85متری نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.