خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 5 پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیآپارتمان 85 متر در فاز 5
Ad
100 متری کلیدنخورده شیک با تراس وبالکن سرهم سقف بلند و دلبازفروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
واحد در فاز5 جنوبی با ساختاری شیک
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5 لوکیشن عالی
واحد 85 متری در فاز 5شمالی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
150 متری دروس
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فاز 5 شمالی . خام85
واحد واقع در فاز 9جدید/5s زیباترین چشم انداز
واحد واقع در فاز 9جدید/5s زیباترین چشم انداز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.