خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند دماوند
آپارتمان 81 متری
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار120 متر 2 خوابه تک واحدی در دماوند گیلاوند شهرک ولیعصر
فروش آپارتمان 120 متر در فرهنگیان دانش دماوند
فروش آپارتمان 75 متر در دماوند
فروش آپارتمان 120 متری در محک پویش گیلاوند
فروش 200 مترزمین 120 متر بنا در شهر کیلان دماوند
فروش آپارتمان 120 متر در دماوند فازیک فرهنگیان
فروش آپارتمان 45 متر در گیلاوند-مهک
فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرو3 بلوار رجایی
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر شهرداری
فروش آپارتمان 115 متر در دماوند
اپارتمان فول امکانات استخردار
فروش آپارتمان مسکن مهر(البا گاز) 75 متری
فروش آپارتمان مسکن مهر (مسیح دانشوری) 80متر
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر فرهنگیان
85متر آپارتمان صنایع دفاع قدیم شیک
فروش آپارتمان صنایع دفاع قدیم جنوبی
اپارتمان نوساز کلید نخورده در گیلاوند
90 متر صنایع دفاع جدید
1050 متر با بنا احمد اباد دماوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.