230متر ساختمان 3بر بر خ 20 متری استاد شهریار
فروش آپارتمان 128 متر در مراغه
آپارتمان 85متر دو خواب ،شخصی ساز،پارکینگ ،سند تک برک
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
فروش خانه ویلایی لوکس
فروش ساختمان 80 متر در شهرک ولیعصر پشت کوی اندیشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
خانه یک پیلوت400 متردو طبقه بهار خواب،نو ساز،شهرک سهند
آپارتمان 110متر،خلیل الله ،کوی پزشکان،
ساختمان360متر یک پیلوت با دو طبقه نوساز ،انتهای 48متری
ساختمان پیلوت با دو طبقه +تجاری،گلشهر ،فجر
خانه نقلی تمیز کلا یک واحد هس
فروش خانه مسکونی
فروش آپارتمان 60 متری شهرک میدان مولوی
آپارتمان 98 متر در مراغه
فروش ساختمان 250 متر در شهرک ولیعصر خ خلیل اله
فروش آپارتمان100متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 110 متر در دارایی کفیل افشار
فروش آپارتمان 210 متر نوساز تک واحده
فروش ملک عالی
خانه فول بازسازی شده
فروش آپارتمان 75 متر در شهرگ اول میر داماد
ساختمان فروشی واقع در شهرک سهند
فروش آپارتمان واقع در 48متری
فروش خانه حیاط دار 90 متری
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک ولیعصر مجتمع رسالت
فروش آپارتمان 67 متر در شهرک سهند مجتمع آسمان
فروش آپارتمان 145 متر در مراغه شیخ تاج
فروش ساختمان 350 متر در شهرک ولیعصر استاد شهریار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.