خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرزانه رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید86 متری پارک دانشجو سنددار
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیاپارتمان70متر
خانه کلنگی سنددار
اپارتمان 60 متری یکخواب در سیاه اسطلخ
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
آپارتمان 170 متری 3خوابه سنددار فول امکانات در رشتیان
فروش آپارتمان 125 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 104 متر تکواحد در فرهنگیان
آپارتمان 180متری برای فروش در رشتیان
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 145متری برای فروش در معلم
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 95متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان240متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 70متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 145متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 210متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 130متری برای فروش در معلم
آپارتمان 100متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 90متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 135متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.