خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکیمیه تهران
آپارتمان 104 متر 2 خواب
فروش آپارتمان 125 متر در حکیمیه
115متری کلید نخورده 10%سند تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 120 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 83 متر در حکیمیه
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 64 متری 1 خواب حکیمیه
فروش آپارتمان 131 متر
فروش آپارتمان 100 متر
دو خواب /108 متری / والفجر حکیمیه
دو خواب /سالن بزرگ /ویو ابدی
ملک کلنگی از شما ، آپارتمان لاکچری و فول از ما برای تهاتر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروش اپارتمان
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
ویلا 70 متری عرصه و عیان
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 101 متر در حکیمیه
آپارتمان 110 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 110 متر در حکیمیه
71 متر 2 خ فول شهرک شهید بهشتی رو به آفتاب
آپارتمان 97 متری شهرک شهید بهشتی افق 2
کلید نخورده سند تک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 108 متر تک واحدی در حکیمیه
فروش آپارتمان 63 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 100 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 128 متر در حکیمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.