خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم محله قائم شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a80af3/64x64_Sa/shop_photos/82404/Image.jpg?1715676365)
![فروش دوبلکس پنت 200 متری در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441265823/384x246_af/441265823_12477b8f2ccc623002c007e0fd519aa6.webp)
فروش دوبلکس پنت 200 متری در قائم محله
![آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441108472/384x246_af/441108472_b9ae63aac34a858482e62816d4271d74.webp)
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a80af3/64x64_Sa/shop_photos/82404/Image.jpg?1715676365)
![فروش آپارتمان 110 متر در قائم شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440787615/384x246_af/440787615_8457fc9ecde1b3b986e3750eec7f057e.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در قائم شهر
![آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440871760/384x246_af/440871760_277537fba146ed841bca34e2ab2d24c0.webp)
Ad
آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 3 واحدی مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/05/438783648/384x246_af/438783648_6baf977c24cffa8f7a991902576b8680.webp)
آپارتمان 3 واحدی مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1e4dc8/64x64_Sa/shop_photos/79904/Image.jpg?1717837160)
![فروش آپارتمان 100 متر در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440401160/384x246_af/440401160_56c5d416eaab3e504f547f6e3e974133.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در قائم محله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1e4dc8/64x64_Sa/shop_photos/79904/Image.jpg?1717837160)
![فروش آپارتمان 111 متر در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439616014/384x246_af/439616014_7d966ccbbc0684d33f8e2afdbdb0a299.webp)
فروش آپارتمان 111 متر در قائم محله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/656bb4/64x64_Sa/shop_photos/74389/Image.jpg?1707562447)
![فروش آپارتمان 88 متر در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/06/438810242/384x246_af/438810242_62694a28578fce3454b98248dd60c5bb.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در قائم محله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![110متری مبین قایم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441356220/384x246_af/441356220_d44f4bd73f8fae9b802522c4ed9d7590.webp)
110متری مبین قایم محله
![فروش آپارتمان 91 متری در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440419201/384x246_af/440419201_76f112ba0185fcd61f7866551d5dc0b1.webp)
فروش آپارتمان 91 متری در قائم محله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/14f5c5/64x64_Sa/shop_photos/34604/Image.jpg?1700046170)
![فروش ویلایی 104 متر در کتی سر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/06/426821441/384x246_af/426821441_a9b3ce89a8aeb0799e77b6f1874cf96b.webp)
فروش ویلایی 104 متر در کتی سر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![پنت هاوس 170 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440884211/180x131_af/440884211_5f3fb2411e6b3d2a356ad67666706088.webp)
پنت هاوس 170 متری
![فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440710492/180x131_af/440710492_734878eaee23dee83a438e40621eec2f.webp)
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 90 متر در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441181907/384x246_af/441181907_803a4fd6df4372f517c63fbfa3c172d8.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در قائم محله
![فروش آپارتمان 125 متر در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441070399/384x246_af/441070399_92db264a4015a5eccc7b4669dba9da08.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در قائم محله
![125متر/3خواب/نوساز ط4/مرکزشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440604613/384x246_af/440604613_a6cce4d5c782ae7e2337e25b52c99758.webp)
125متر/3خواب/نوساز ط4/مرکزشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/35cc73/64x64_Sa/shop_photos/76863/Image.jpg?1709730559)
![فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/08/414768773/384x246_af/414768773_28a9c887860820a40c05e812e81eaeb3.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/35cc73/64x64_Sa/shop_photos/76863/Image.jpg?1709730559)
![فروش وتهاتر آپارتمان 185 متر در خیابان ساری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/09/419941995/384x246_af/419941995_386d4217f194e12515d134defb38ca52.webp)
فروش وتهاتر آپارتمان 185 متر در خیابان ساری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی دو بر 180 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439560457/384x246_af/439560457_d91a6b2a2a4bc0e48b82cddd40fb0ae1.webp)
خانه ویلایی دو بر 180 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f5e44/64x64_Sa/shop_photos/80127/Image.jpg?1713102894)
![فروش آپارتمان در آبدانسر85متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440023443/384x246_af/440023443_83a6a96b7e7cc49b1355112e87eaeb85.webp)
فروش آپارتمان در آبدانسر85متر
![خانه دوطبقه نیمه کاره](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441281268/384x246_af/441281268_2a124459e9deeb8f40ab77a6aa68c1a8.webp)
خانه دوطبقه نیمه کاره
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/86a837/64x64_Sa/shop_photos/76277/Image.jpg?1708238087)
![فروش آپارتمان 81 متر در ابتدای قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/10/431122873/384x246_af/431122873_7c7cdb5f07689d3b91c0dbf0745c272c.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در ابتدای قائم محله
![فروش آپارتمان 130 متر در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440471130/384x246_af/440471130_634ee7af3b18e938d190bc7da64238df.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در قائم محله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/86a837/64x64_Sa/shop_photos/76277/Image.jpg?1708238087)
![آپارتمان 118 متر در قائم محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/11/434683392/384x246_af/434683392_f97ada29860319997d2d97cb90e52d13.webp)
آپارتمان 118 متر در قائم محله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.