خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 اندیشه
باغ ویلا به متراژ 739 متر اب برق گاز قانونی
فروش آپارتمان 109 متر در فاز 4 مجتمع آرامش طبقه اول
فروش آپارتمان 96 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع ولیعصر
فروش آپارتمان 147 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4
آپارتمان 105 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 108 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 106 متر در فاز 4
خانه 400 متری فردوسی
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده
فروش آپارتمان 95 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 93 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 118 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3 اندیشه
106متر آپار تمان خوش نقشه طبقه اول فاز4
53 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع زیتون خوش نقشه
95 متر در فاز 4 اندیشه خوش نقشه و نورگیر
92 متر در فاز 4 اندیشه بدون مشرف خوش نقشه و نورگیر عالی
50 متر طبقه دوم در فاز 4 اندیشه مجتمع زیتون
85 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع ارغوان بازسازی شده
100 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع مهستان فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.