خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 107 متر در شهرک صدف
فروش اپارتمان
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ85متر/آسانسور/رو به نما
103 متر در اندیشه مجتمع نیشکر
فروش آپارتمان 108 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 111 متر در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 4 نوساز
فروش آپارتمان 85 متری در فاز 4 اندیشه ارغوان
150 متری دروس
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 4 مجتمع زیتون
فروش آپارتمان در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 104 متر در فاز 4 نوساز
فروش آپارتمان 121 متر در فاز 4 لیلیان پالاس
فروش آپارتمان 88 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 98 متر لیلیان پالاس
فروش آپارتمان 94 متری در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 105مترفول بازسازی سند دار در فاز 4
فروش آپارتمان شیک و تمیز 56 متر دربهترین لوکشین فاز 4اندیشه
فروش آپارتمان 100متر فول مجتمع مهستان اندیشه فاز 4
فروش آپارتمان فول بازسازی 105 متر درلوکشین عالی فاز 4اندیشه
فروش آپارتمان فول بازسازی 78 متر در بهترین مجتمع فاز 4
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.