خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر تالش
فروش آپارتمان 88متری در داخل شهر تالش
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
واحد دارای 3 خواب 165 متر
97 متری در خیابان بهشتی
زمین ویوعالی360متر
فروش آپارتمان 75 متر مسکن ثارالله
آپارتمان 91 متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان کلیدنخورده متری 31
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
معاوضه خانه90متر در رشت
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 119 متر در مرکز شهر
فروش واحد 161 متری 2 خواب
در 2طبقه جدا طبقه اول 1خواب طبقه 2 سه خوابه
آپارتمان 75
آپارتمان 90تالش هشتپر
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
واحد فول سند تک برگ 75 متر
«فروش آپارتمان سه واحدی»
خانه تخریب شده برای ساخت 127 متر کل زمین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.