خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغساختمان 3 طبقه خیابان طالقانی قابل معاوضه
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترخانه ویلایی نقلی
فروش آپارتمان 130 متر در نظرآباد
خانه ویلایی 100 متری بهارستان 23
فروش آپارتمان 207 متر پنت حاوس بهمن جنوبی
فروش آپارتمان 134 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 100 متر در الِغدیر جنوبی
خانه مسکونی دوطبقه قواره سوم از خیابان
واحد مسکن مهر 74 متر
107 متر سند دار در فاز یک.
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان100متر
خیابان برغان 1 9 متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش خانه ویلایی 180 متری در نظرآباد
فروش آپارتمان 125 متر در نظرآباد
ساختمان ویلایی تمیز تازه بازسازی شده
آپارتمان 110 متر کلید نخورده در ارغوان ها
فروش خانه ویلایی نوساز در بلوار ولایت
خانه ویلایی 143 متر
فروش آپارتمان 145 متر در الغدیر شمالی
آپارتمان 142 متر در نظرآباد
آپارتمان 83 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی 402 متر در قلعه اذری نظرآباد
ویلایی 150 متر در دو طبقه در نظرآباد
فروش آپارتمان 223 متر در نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.