خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
فروش آپارتمان 130 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
Ad
آپارتمان سند دار ،وام دار ،منطقه آزاد انزلی 90 مترفروش آپارتمان 100 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 130 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 95 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
آپارتمان 70 متری تمیز
فروش آپارتمان 108 متر در 22 بهمن
فروش واحد70متری22بهمن جنوبی
90متر آزادگان نظرآباد،فاز یک،18 متری
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
اقامتگاه سنتی در کاشان
128متری گلشهر نزدیک مترو
ویلایی داریوش یاسمن یک
اپارتمان فول امکانات سه کله نور گیر عالی هر اتاق دارای 2 پنج
فروش ساختمان دو طبقه 170متر
فروش آپارتمان 275 متر پنت هوس دوبلکس در نظرآباد
ویلایی 150 متر در دو طبقه در نظرآباد
آپارتمان 200 متری در نظرآباد
فروش آپارتمان 99 متری تک واحدی در نظرآباد
فروش آپارتمان 120 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی دوبلکس لاکچری 240 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی دو طبقه 250 متر در نظرآباد
فروش واحد 65 متری شیک در مجتمع چهارواحدی
فروش آپارتمان 150 متر در نظرآباد
360 متری ویلایی چهل دستگاه بازسازی کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.