خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
فروش اپارتمان دوخوابه
فروش آپارتمان 115 متری نوساز در نظرآباد
فروش خانه ویلایی 180 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 60 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 223 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 145 متری در الغدیر جنوبی در نظرآباد
فروش آپارتمان 105 متر در نظرآباد
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 135 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 120 متر در نظرآباد
آپارتمان 142 متر در نظرآباد
آپارتمان 200 متری در نظرآباد
فروش آپارتمان 120 متری رو به کوچه در نظرآباد
فروش خانه ویلایی دو طبقه 150 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی 180 متری
فروش آپارتمان 110 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی 162 متر در الغدیرشمالی
واحد 90 متر دربهمن جنوبی
واحد220 متر در الغدیرشمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.