230متر ساختمان 3بر بر خ 20 متری استاد شهریار
فروش آپارتمان 128 متر در مراغه
فروش آپارتمان 67 متر در شهرک سهند مجتمع آسمان
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک ولیعصر مجتمع رسالت
فروش آپارتمان 105 متر در داخل شهر
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
آپارتمان 180متر تک واحدی،کمربندی شرقی کوی فرهنگیان،سه خواب
آپارتمان 75متر ،گلشهر ،فجر،کم واحد
آپارتمان 160متر ،دارایی،تک واحدی کلید نخورده
آپارتمان 85متر دو خواب ،شخصی ساز،پارکینگ ،سند تک برک
آپارتمان 105متر، 48متری ،کلید نخورده ،نقدی 2/390
خانه یک پیلوت400 متردو طبقه بهار خواب،نو ساز،شهرک سهند
آپارتمان 110متر،خلیل الله ،کوی پزشکان،
ساختمان360متر یک پیلوت با دو طبقه نوساز ،انتهای 48متری
ساختمان پیلوت با دو طبقه +تجاری،گلشهر ،فجر
فروش آپارتمان
آپارتمان سه طبقه در تبریز خیابان انقلاب
فروش ویلا نقلی
خانه یک طبقه سند ملکی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه نقلی تمیز کلا یک واحد هس
فروش خانه مسکونی
فروش آپارتمان 60 متری شهرک میدان مولوی
فروش ساختمان 250 متر در شهرک ولیعصر خ خلیل اله
فروش آپارتمان 110 متر در دارایی کفیل افشار
فروش آپارتمان 210 متر نوساز تک واحده
فروش ملک عالی
خانه فول بازسازی شده
فروش آپارتمان 75 متر در شهرگ اول میر داماد
ساختمان فروشی واقع در شهرک سهند
فروش آپارتمان واقع در 48متری
فروش خانه حیاط دار 90 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.