خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 5 پردیس
آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
واحد در فاز5 جنوبی با ساختاری شیک
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5 لوکیشن عالی
واحد 85 متری در فاز 5شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش آپارتمان 69 متر یک خواب فول
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فاز 5 شمالی . خام85
واحد واقع در فاز 9جدید/5s زیباترین چشم انداز
واحد واقع در فاز 9جدید/5s زیباترین چشم انداز
آپارتمان فاز 5 - فول لاکچری - 92 متری
فروش آپارتمان- فاز 5 - طبقه دهم
آپارتمان فروشی - فاز 5 شمالی - بلوک 1p6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.