خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند دماوند
اپارتمان فول امکانات استخردار
فروش آپارتمان مسکن مهر(البا گاز) 75 متری
فروش آپارتمان مسکن مهر (مسیح دانشوری) 80متر
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر فرهنگیان
85متر آپارتمان صنایع دفاع قدیم شیک
فروش آپارتمان صنایع دفاع قدیم جنوبی
اپارتمان نوساز کلید نخورده در گیلاوند
90 متر صنایع دفاع جدید
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
اقامتگاه سنتی در کاشان
150 متر ویلایی زیبا و جادار
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
زون 4 طبقه 14 فول
1050 متر با بنا احمد اباد دماوند
فروش 86 متری صنایع دفاع گیلاوند
فروش آپارتمان 120 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر 3 گیلاوند
فروش آپارتمان 83 متردر دماوند مسیح دانشوری فول
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش 98 متر اپارتمان واقع در گیلاوند دماوند شهرک محک
فروش آپارتمان 87 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 139 متر در فجر4 ولیعصر شمالی
فروش آپارتمان 68 متر در گیلاوند _ سپاه
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر شهرداری
فروش آپارتمان مسکن مهر(مهر7)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.